事例

和風から洋風へ ~明るい家に~

担当者の一言

築30年の戸建物件で、床の傾きや雨漏れ、瓦の割れなど全体的に経年劣化がみられる建物であり、
その説明とご理解を慎重に行い、信頼を得てご理解をいただけたのでよかった。

お住まいの基本情報

メニュー 中古住宅を買ってリフォーム
総額 約640万円
施工内容 キッチン 洗面所 トイレ リビング 洋室 和室 玄関
場所別金額 [キッチン:80万円~] [洗面:~29万円] [トイレ:~29万円] [リビング:100万円~]
工期 約2ヶ月
エリア 高槻市
使用材料 【キッチン】クリナップラクエラ  【洗面所】1階 ノーリツ シャンピーヌ3面鏡 W750 2階 ノーリツ LT1面鏡 W750  【トイレ】1階 TOTO QR+アプリコットF3AW 
構成 大人 3名

間取りの変化 ※クリックで拡大できます

施工前
施工後

施工前のお住まい

まず最初に

一階和室天井のシミはベランダ床の鋼製デッキの結露によるものとわかりました。まずその対策から始めました。

  • 1階和室天井

  • 天井シミは1階和室の天井を撤去してから鋼製デッキを断熱材で包み、結露の防止策としました。
    雨漏れは変性シリコンにて防水処理としました。

柱の補強
  • 間取り変更に伴う間仕切り壁撤去の際、構造上撤去できない柱があったため、柱の補強工事をして補強壁としました。

  • 補強金物

  • 補強壁

    補強壁はそのままでは邪魔な壁になってしまうので、リビングからキッチンが直接見えない様に配置し、ニッチを造作してLDKの意匠性のポイントとしました。

キッチン
  • Before

    施工前はⅠ型のキッチンでしたが・・・

  • After

    母娘で一緒に料理ができるようにL型に変更。シンクの前に壁開口を作り、ダイニングとのやりとりと南窓からの採光をはかりました。
    キッチン:クリナップ ラクエラ

  • After

    耐力壁の向こうにキッチンが見えます。

リビング
  • レンガ調のアクセントクロスの前にはテレビを設置予定。

トイレ
  • Before

    1階トイレドアは内側に開いて使いにくそうでしたので、外開きとなるよう変更しました。

  • After

    ドアが内側に入ってこなくなったためか広くなった感じがしますね。内装も便器もすべて変えてすっきりしたトイレになりました。

    トイレ:TOTO QR+アプリコットF3AW

廊下
  • Before

  • After

    建具もフローリングも交換して明るい廊下になりました。

    建具:Panasonicベリティス
       色/ホワイトオーク
    フローリング:エイダイ エコメッセージSフロア
       色/ライトビーチ
      

玄関
  • Before

    もともと和風な玄関でしたが、お客様のご要望で和風から洋風にリフォームしたいとのことでした。

  • After

    玄関収納やクロス、玄関の引き違い戸を変えて洋風の玄関に変身しました。
    玄関収納のメープル色が優しい雰囲気を醸し出してます。

    玄関収納:Panasonicベリティス
         コンポリア
         色/メープル

  • After

    玄関の引き違い戸も交換。引き違い戸ですがメープルに近い色で洋風な感じがしますね。横桟から漏れる光が玄関に柔らかい雰囲気を作り出しています。

    玄関引き違い戸:YKK ドアリモ

物件購入にあたって雨漏れなど全体的な経年劣化を心配されていたお客様。丁寧な説明で

ご理解いただきリフォームの契約にいたりました。お客様からは「見えないところまでキッチリ

工事していただき、とても丁寧な施工でびっくりしました。所々に使い勝手のよいように工夫が

みられ家族一同大満足でした。またよろしくお願いします。」と嬉しいお言葉をいただきました。

こちらこそ本当にありがとうございました。

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